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| 어떻게 해결해야 하죠? |
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상가건물 임대차보호법(상가임대차법)에는 임대인이 임차인의 권리금을 회수할 기회를 보장해야한다고 명시되어 있습니다.
다만 일부 예외 규정(제10조 제 1항) 등 세부적인 요건은 변호사 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
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💁🏻 변호사님들의 의견은 어떨까요?
| ✔︎ "임대인이 직접 들어오겠다며 임차인을 내보내는 경우, 해당 임차인에게 권리금을 지급하고 들어와야 한다" - 지세훈 변호사 (변호사 지세훈 법률사무소) |
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✔︎ "임대인이 직접 들어온다고 하면, 권리금을 요구할 수 있다" - 정진규 변호사 (법무법인 세안) |
🤷🏻♂️ 만약, 임대인(건물주)이 권리금 지급을 거절하면 어떻게 대응해야 하나요?
| ✔︎ "임대인이 상가에 들어온다는 사유만으로 권리금을 지급하지 않는 건, 권리금 회수 방해로 볼 수 있다. 임차인에게 손해배상을 해야 할 수 있다" - 김일권 변호사 (JLK 법률사무소) |
| ✔︎ "임대인이 직접 사용하겠다는 의사를 표시한 경우, 임차인이 신규 임차인을 물색해 임대인에게 계약 체결을 주선할 필요가 없고, 권리금 상당의 손해배상을 청구할 수 있다" - 한병진 변호사 (변호사 한병진 법률사무소) |
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✔︎ "임대차 종료 당시 권리금 감정평가에 따른 금액을 손해배상으로 청구할 수 있다" - 지세훈 변호사 (변호사 지세훈 법률사무소) |
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