매장을 확장할 때, 폐업을 할 때
반드시 마주하게 되는 공사
바로 철거입니다.
자영업자에게 반드시 찾아오는 철거시공이 필요한 순간, 사장님들은 어떻게 철거업체를 알아보실 건가요?
대부분 철거시공과 업체에 대한 지식과 정보가 많이 부족해 업체에게 사기를 당하는 경우가 종종 발생 합니다.
무촌철거가 알려주는
철거업체 사기유형 3가지
① 계약금, 중도금만 받고 잠적하는 경우
철거공사는 대개 공사비의 일부를 계약금으로 지불하거나 도중에 중도금을 주는 식으로 진행됩니다.
사기업체들은 계약금이나 중도금만 받고 잠적할 수 있습니다. 이러한 경우 경찰에 사기로 접수를 할 수 있지만, 공사를 일단 시작한 후 잠적하거나 공사를 지연하는 경우, 공사의 흔적이 있다면 사기죄 성립 또한 어렵습니다.
물론 이런 경우 민사소송을 제기할 순 있죠. 하지만 돈을 돌려 받더라도 대부분이 변호사 비용으로 나가기 때문에, 사실상 금액을 되돌려 받기는 어렵다고 볼 수 있습니다.
② 부실공사, 허위공사
최저가 견적을 통해 계약이 확정된 이후, 철거업체가 부실공사, 허위공사로 마무리하는 경우입니다.
사기업체는 고객이 파악하기 어려운 전문용어와 함께 고객을 설득하며, 실제 시공과는 거리가 먼 최저가 견적서를 통해 계약을 성사시킵니다. 그 후 부실-허위 공사로 대충 공사를 마치는 것이죠.
이 경우 사기업체는 견적서 상으로 문제없이 시공을 진행했다고 주장하며, 소상공인들은 공사를 재진행해야 하는 피해를 입을 수 있습니다.
③ 추가 철거비용 요구
마지막으로는 최저가 견적을 통해 계약이 확정된 이후, 추가 철거비용을 요구하는 경우입니다.
쉽게 파악할 수 없는 철거 범위들을 이용하여, 일단 계약을 진행한 후 시공 도중 추가비용을 과도하게 요구할 수 있습니다. 대개 방문견적없이 철거범위를 확정 후 계약을 진행할 경우, 발생할 수 있습니다.
이러한 피해를 방지하기 위해서는 진행할 명확한 철거 범위와 철거에 대한 지식, 그리고 방문견적을 통한 업체 파악과 꼼꼼한 견적서 검토 등의 준비가 필요합니다.
철거 사기를 안전하게 예방하는
무촌철거
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무촌철거는 철저한 검증을 거친 전국 200여개 업체와 고객을 매칭시켜주는 철거 전용 플랫폼입니다.
철거대금은 BC카드결제시스템과 에스크로 기능을 통해, 시공완료 후 고객의 승인이 있는 경우에만 철거업체에게 시공대금이 전달됩니다.
또한, 자체 직영 쓰레기 집하장, 상주하고 있는 직영 인력 120명을 기반으로 전국 철거 최저가를 보장합니다.
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