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사장님 안녕하세요😇
'COFIX 금리', ‘원리금균등상환', ‘기한이익상실', '한도거래' , 이 모든 용어가 무슨 뜻인지 알고 계신가요?
봐도 봐도 헷갈리는 대출 용어, 앞으로 총 3편에 걸쳐 대출 계약할 때 꼭 알아두면 좋을 금융 용어에 대해 차근차근 설명해 드릴게요!
대출 전 꼭 알고가세요
대출 계약서엔 무슨 내용이 있을까?
계약서엔 거래에 대해 가장 중요하고, 궁금한 내용을 담고 있어요. 친구와 대출 거래를 한다고 가정해볼게요.
① 대출 심사 이 친구가 나중에 돈을 갚을 수 있는지 ② 대출 승인 믿음직한 친구라면 돈을 빌려주기로 결정 ③ 대출 금액 얼마의 돈을 필요로 하고, 빌려줄 수 있는지 ④ 대출 기간 얼마 동안 걸쳐 돈을 갚을 것인지 ⑤ 금리 돈을 빌리고 갚기까지 이자를 얼마씩 낼 것인지 ⑥ 상환방법 얼마씩 어떤 방식으로 갚을 것인지 | |
각 내용에 대해 어떤 금융 용어들이 있고 무슨 의미인지 자세히 살펴보겠습니다.
대출금액: 얼마를 빌릴거야?
개별거래 vs 한도거래
대출은 거래 방식에 따라 실제로 빌리는 돈이 얼마인지는 달라질 수 있어요.
개별거래 대출금액이 곧 내가 빌리는 돈 한도거래 내가 얼마까지 빌릴 수 있을지 확정 | |
대표적으로 마이너스 통장이 한도거래에 해당합니다. 예를 들어 5천만 원 마이너스 통장을 개설하면 필요할 때 한도 만큼 빌리고 갚을 수 있죠.
📜 상황별 유리한 거래 방식
돈을 한 번만 빌릴 때 = 한도거래 갚을 때 중도상환 수수료를 내야하는 개별 거래 보다 한도거래가 좋아요 장기간 여러번 빌릴 때 = 개별거래 일반적으로 마이너스 통장(한도거래)보다 이자가 낮은 개별거래가 유리해요 | |
대출기간: 얼마간 빌릴거야?
중도상환수수료, 기한이익상실
대출기간은 언제부터 언제까지 빌릴 수 있는지에 대한 권리라고 생각할 수 있지만, 대출기간은 권리이자 의무이기도 해요.
중도상환수수료
돈을 빨리 갚는다는데 왜 수수료를 내야 할까요? 금융 기관은 대출 거래 기간과 상환금을 고려해 자금을 운용합니다. 때문에 예정한 날짜보다 일찍 대출금을 갚게 되면 계획에 차질이 생겨 손해가 발생하기 때문에 이에 대한 수수료를 부담하게 되는 것이죠.
과거에는 중도상환 수수료가 고정되어 있어 부담이 컸어요. 하지만 현재는 대출기간이 줄어들면 그에 비례하여 중도상환 수수료가 줄어드는 방식으로 변경되어 비교적 부담이 덜하답니다.
기한이익상실
기한이익상실은 대출기간 동안 돈을 빌릴 수 있는 권리가 없어졌다는 뜻이에요. 즉 빌려준 대출금을 만기 전에 회수를 할 수 있다는 의미입니다.
여신(대출)거래기본약관에 서술된 연체, 담보물 침해 등의 사유 때문에 연체가 지속되면 신용위험이 커졌다고 판단해 금융기관(혹은 채권자)은 채무자에게 대출금 전액을 대출기간보다 빨리 갚으라고 요구할 수 있게 됩니다.
다음편은 금리에 대한 이야기로 돌아올게요. 고정금리, 변동금리, 혼합금리 과연 어떤 것이 좋을까요?
나에게 어떤 대출이
딱 맞을지 고민 중이라면?
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